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明品生活网:“重建圆明园”醉翁之意不在复建在圈地?

放大字体  缩小字体   来源:广州日报  作者:汀滢  版权声明,必须查看=>点击进入




2006年,浙江横店集团宣布将在横店异地重建圆明园,轰动一时。一年之后,相关单位宣布,工程预计明年春节后开工(12月16日《今日早报》)。
笔者以为,投巨资复建所谓的圆明园实属不合时宜。一方面,复建的圆明园是按照1∶1的比例重建,占地达6000多亩,实属对土地资源的侵占和浪费。另一方面,复建的圆明 新园将要投入200亿元。其复建目的显然并非如投资者所述,是为弘扬传统文化,让“历史重现”,而是想制造一台赚钱的机器,期望这个圆明园建成后,能够 坐地收钱、财源不断。横店方面保守估计,建成7年内共计有游客5000万人次,按门票200元/人计算,收入可达100亿元,“70亿元的建设投入几年就能收回”。这个估计未免过于乐观。10多年来,我国已建成的主题公园超过2500个,投资逾1500亿元,其中70%处于亏损状态,20%勉强保本,仅10%有所盈利,这说明主题公园市场已经趋于“饱和”。
动辄数百亿元投资,数千亩圈地,其中最主要的动机恐怕不是在于圆明园的价值,而是在于对土地的占有。一旦复建的圆明园没有达到理想的赚钱效果时,还可以卖地获取巨额收益。
由此来看,随着我国土地资源的日益紧缺和昂贵,设计者、投资者的“醉翁之意不在复建圆明园,而在先期占有大量的土地”,这就是为什么策划方、投资方积极倡导、热衷奔走,顶住压力上马开工的核心所在。(舒心萍)






 
 


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